.

未来20年,贵阳城市发展,东南西北,主要

北京中科白癜风医院助力白斑圆梦征程 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/

任何城市,城区的发展方向,其实主要受两大方面的因素影响:其一是城市运营方主导的产业拓展方向,属于主观范畴;其二就是城市自然地理地形地貌的限制,属于客观范畴。

贵阳和多数城市一样,城市发展的方向,既有城市产业发展、板块开发的主观意愿,同时也受客观地形条件的影响。

从贵阳建成区的历史发展脉络来看,近几十年的变迁历程来看,大致是经历了从老城区一环范围内→向城西板块(花果园)拓展→再向西北面的观山湖新城板块→未来可能朝向西南侧的清镇、贵安方向延伸的过程。

各版块区位示意图

1、城市向西:观山、清镇、贵安

从过去几十年的发展力度,以及未来的趋势来看,贵阳城市西进的力度,一直是很大的,包括过去一二十年间崛起的观山湖新城区(原金阳新区),如今俨然已成为与老城并立的“双核”中的一核,观山湖板块的房价,也成为了贵阳房价的标杆区域。

地形上,贵阳以西也颇具开发潜力,拥有广袤的可拓展空间,特别是清镇、贵安方向,黔中腹地难得的平坦之地,非常适合大城市规模化建设。

观山湖

另一方面,贵阳以西,是清镇和安顺,贵阳安顺同城化进程加速,也能充分把清镇方向(年常住人口约63万)、安顺方向(年常住人口约万)已有的人口居住、商业氛围基础利用起来,加速贵阳安顺都市圈的融合。

目前,贵阳西侧,中国第八个国家级新区贵安新区也布局在此,贵安的基础设施建设特别是交通路网框架,基本已经搭起来了,主干路网建设规格也很高。

在贵安新区,双向8车道、16车道都不罕见,未来只等进一步的产业和人口填充进来,这片区域迸发出的潜力,或不亚于当年的观山湖。

贵安新区空间关系

2、北拓:白云、乌当、北三县

贵阳的北拓,主要是白云板块和乌当,更往北面,环城林带以北,是北三县(修文、开阳、息烽)。

白云得益于和观山湖接壤,能够很好地承接观山湖的价值外溢和辐射带动效应,而乌当板块位居城市东北一隅,就没有白云那么炙手可热了。

北三县的潜力,更多地还是要仰仗其自身已有的人口和商业聚合度为基础,要像白云那样靠贵阳主城区的价值外溢,或许还需要一定的发展阶段,毕竟,现在贵阳主城板块仍然有许多待填充的未饱和区域。

但是,总体而言,北拓的力度和潜力,再怎么也要比东扩、南延更值得


转载请注明:http://www.abachildren.com/sstx/497.html