“闲置了好多年的老宅，没想到还能‘生钱’。”近日，在息烽县流长镇宋家寨村一处闲置宅基地上，民宿建设项目正在如火如荼地进行。
今年以来，为有效盘活利用农村闲置农房资源，贵州狮子脑农业生态有限公司、宋家寨村集体股份经济合作社、农户三方合作发展建设民宿，项目建设占地面积平方米。
“自从我家长期居住在贵阳后，这个房子就一直空着没人住，闲置了好多年了，房子拆了又可惜，年久失修又不能出租给别人，后来村委会通知我，可以把闲置的住房改造成民宿，交由专门的公司进行运营和管理，不仅能让破旧的老宅焕然一新，每年还可以收到一定的分红。”宋家寨村村民丁恒涛高兴地说。
自农村宅基地制度改革工作开展以来，流长镇紧盯宅基地产权化、市场化、金融化三化目标，制定了《息烽县流长镇宋家寨村合作建房改革试点工作方案》，成立了试点工作领导小组，创新开展农村宅基地资格权异地申请宅基地合作建房、盘活农村闲置宅基地发展民宿，探索“企业+村集体+农户”三方合作共赢的模式，全力用活宅基地资格权和盘活闲置宅基地使用权。
“民宿的修建不仅能够盘活村里面的闲置宅基地，还能留下前来园区旅游的人，带动当地的旅游经济增长，建成后民宿产生的效益将按照合作农户60%、合作企业35%，村集体股份经济合作社5%的模式进行分红。”流长镇狮子脑农业生态有限公司丁光明说。
据了解，宋家寨村像丁恒涛一样有闲置农房的村民有15家，此次合作修建民宿共盘活了村内7家闲置农房。“我们以农村宅基地制度改革为契机，通过对农村闲置宅基地加以利用，将闲置宅基地‘改头换面’，与农户、企业合作修建民宿，建成后产生的效益按民宿盈利的5%作为村集体经济收益，不仅提高了闲置宅基地利用效率、壮大了村集体经济，更是让村民的‘钱袋子’鼓起来，为乡村振兴打通了一条新路子。”宋家寨村党支部书记宋江说。
下一步，流长镇将以党建为引领，以宅基地制度改革为抓手，结合农村“五治”工作，积极整合本土龙头企业贵州狮子脑农业生态园、贵州堡润原生态农业科技有限公司特色农业产业资源，探索“支部+企业+村集体+农户”多方合作模式盘活农村宅基地，让“沉睡”资产“活”起来，依托市场正向激励，让农民看见利益、获得利益，从而激发农民利用闲置资源增收的积极性，进一步释放农村农业、文化、旅游集成发展的活力，打造乡村振兴“新引擎”，助力共同富裕。
贵州日报天眼新闻记者刘娟
编辑谌思宇
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